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Sichere Mieteinnahmen durch langjährige Pachtverträge

Günstige Finanzierung dank historisch niedriger Zinsen

Inflations- und krisensicher durch indexierte Mieten & ausgewählte Betreiber

Warum in Pflegeimmobilien investieren?

Laut Prognosen des statistischen Bundesamtes werden bis zum Jahr 2030 ca. 320.000 neue Pflegeheimplätze benötigt. Dieser Bedarf ist durch die bisherige jährliche Bautätigkeit nicht einmal zur Hälfte gedeckt.

Daraus resultiert eine erhebliche Nachfrage, die Pflegeimmobilien zu einer besonders lukrativen Kapitalanlage macht. Sie sind weitestgehend unabhängig von der Konjunktur und eine Investition in den Zukunftsmarkt der Pflege.

Enorm niedrige Kreditzinsen, professionelle Standortanalysen, auf mindestens 20 Jahre ausgelegte Pachtverträge und eine Mietrendite von etwa 5% bei extrem großer Sicherheit sind nur einige Vorzüge dieser Anlageoption.

diagramm pflegeimmobilien

Sichere Investitionsmöglichkeiten im Vergleich:

Für Anleger mit langfristigen Anlagezielen sind Bundesanleihen und Lebensversicherungen traditionell ernsthafte Optionen. Unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage ist eine hohe Rendite hier allerdings derzeit nicht zu erwarten, wie die folgende Tabelle zeigt:

   Bundesanleihe Lebensversicherung Pflegeimmobilie
Rendite p.a. 1% 1,5% 4-6%
Inflationsrate 2015 0,25% 0,25% 0,25%
Sicherheit Sehr hoch Sehr hoch Sehr hoch
Besonderheit Keine Rendite abhängig von der Marktentwicklung
  • Mieterfinanziertes Immobilieneigentum
  • Wenig Eigenkapital erforderlich
  • Indexierte, sichere Mieteinnahmen

Große Sicherheit und außergewöhnlich hohe Renditen machen Pflegeimmobilien für Anleger, die in Zeiten unsicherer Finanzmärkte kein unkalkulierbares Risiko eingehen wollen, besonders attraktiv. Daher gehören schon heute Versicherungen und Pensionskassen zu den Spitzeninvestoren für Pflegeimmobilien.

Vertrauen Sie Experten mit mehr als 15 Jahren Erfahrung

Ein Investment will gut überlegt sein. Entsprechend nehmen sich unsere Partner-Experten - vom Diplom-Immobilienkaufmann bis zum TÜV-zertifizierten Sachverständigen der Immobilienbewertung - gerne die Zeit, Ihre invidivuelle Situation zu besprechen und optimale Anlageoptionen aufzuzeigen.

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Pachtvertrag 25 Jahre + 2 x 5 Jahre Option
Mietrendite 4,7%
Aufteilung 80 Einzelzimmer
Kaufpreise ab 141.782,34 €
Seniorenzentrum Hof, Bayern

Seniorenzentrum Hof

Hof - Bayern
BetreiberAWO e.V.
Pachtvertrag 25 Jahre + 1 x 5 Jahre Option
Mietrendite5%
Aufteilung 65 Einzelzimmer, 12 Doppelzimmer
Kaufpreiseab 129.739 €

Eine Investition ist dank niedriger Kreditzinsen bereits mit geringem Kapitaleinsatz möglich.

Das sagen unsere Kunden

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Die hier aufgeführten Informationen dienen lediglich der Orientierung. Kalkulationen sind Beispielrechnungen und ersetzen keine rechtsverbindliche Finanzberatung.
Es kann nicht garantiert werden, dass alle abgebildeten Beispielobjekte zum Zeitpunkt der Anfrage noch zur Verfügung stehen.